Høyås minilager

Høyås gård ligger i Brekkeveien kun 3,5 km fra Ås sentrum. Hos oss kan du leie lagerplass/boder av ulik størrelse til konkurransedyktige priser.

- Vi har avtale med Pelias skadedyrkontroll.
- Du får din egen unike kode til hovedporten.
- Leietaker sørger for egen hengelås og forsikring av eiendeler.
- Området er videoovervåket 24/7

Adkomst helt inntil porten, under tak, slik at du tørrskodd kan flytte tingene dine inn på lageret.
Kom og gå som du vil innenfor åpningstiden, som er 07-22 alle dager.

Vilkår for leie av minilager
1. Leieforhold
Leieavtalen inngås mellom utleier og leietaker og løper fra avtalt startdato. Avtalen fornyes automatisk fra måned til måned inntil den sies opp i henhold til disse vilkår.
2. Oppsigelse
Oppsigelsestiden er 1 måned, regnet fra den første dagen i påfølgende måned etter at skriftlig oppsigelse er mottatt av utleier. Leie plikter å betales fullt ut i oppsigelsestiden.
3. Leiebetaling og mislighold
Leien betales forskuddsvis per måned.
Ved manglende betaling forbeholder utleier seg retten til:
– Å sperre leietakers tilgang til lageret
– Å belaste purregebyr og forsinkelsesrenter iht. gjeldende satser
– Å heve leieavtalen ved mislighold
Ved manglende betaling over tid kan utleier, etter skriftlig varsel, tømme lageret. Innhold kan lagres, selges eller destrueres for leietakers regning i henhold til gjeldende regelverk.
4. Bruk av lageret
Lageret skal kun benyttes til oppbevaring av lovlige gjenstander.
Det er ikke tillatt å lagre:
– Matvarer
– Dyrefôr
– Levende dyr
– Planter
– Brannfarlige, eksplosive eller miljøfarlige stoffer
– Avfall eller annet som kan tiltrekke skadedyr eller medføre risiko
Brudd på dette punktet anses som mislighold og kan føre til umiddelbar oppsigelse.
5. Emballering og oppbevaring
Leietaker er selv ansvarlig for forsvarlig pakking, emballering og oppbevaring av egne eiendeler. Eiendeler bør oppbevares i lukkede og tette beholdere.
Utleier er ikke ansvarlig for skade som følge av mangelfull emballering, lagring eller håndtering.
6. Skadedyr
Utleier har avtale med profesjonelt skadedyrfirma for forebygging og kontroll. Skadedyrkontroll er et kontinuerlig forebyggende arbeid og kan ikke garantere fullstendig fravær av skadedyr.
Utleier er ikke ansvarlig for skade på leietakers eiendeler som følge av skadedyr.
7. Klima, fukt og miljø
Lageret er ikke nødvendigvis temperert eller fuktregulert, med mindre dette er uttrykkelig avtalt. Leietaker er selv ansvarlig for å vurdere om lagerets beskaffenhet er egnet for de eiendelene som lagres.
Utleier er ikke ansvarlig for skade som følge av temperaturvariasjoner, kondens, fukt, mugg eller lignende forhold.
8. Forsikring
Leietaker er selv ansvarlig for å ha gyldig forsikring som dekker lagrede eiendeler under hele leieperioden.
Utleiers forsikring dekker ikke leietakers eiendeler, uansett skadeårsak.
9. Verdifulle og sensitive gjenstander
Det anbefales ikke å lagre kontanter, smykker, kunst, samleobjekter, dokumenter eller gjenstander med høy økonomisk eller affeksjonsmessig verdi.
Slike gjenstander lagres fullt ut på leietakers eget ansvar.
10. Varslingsplikt
Leietaker plikter å varsle utleier uten ugrunnet opphold dersom det oppdages forhold som kan medføre skade, herunder, men ikke begrenset til, fukt, lukt, lekkasje, skadedyr eller andre avvik.
Manglende varsling kan medføre at leietaker selv bærer risikoen for eventuell skadeutvikling.
11. Tilgang, sikkerhet og tilgjengelighet
Leietaker har tilgang til lageret i henhold til gjeldende åpningstider og rutiner. Leietaker er selv ansvarlig for å sikre egen lagerplass etter bruk.
Utleier garanterer ikke for uavbrutt tilgang til lageret ved nødvendig vedlikehold, sikkerhetstiltak, tekniske feil eller andre forhold utenfor utleiers kontroll.
Utleier er ikke ansvarlig for tap som følge av mangelfull sikring utført av leietaker.
12. Kontroll og adgang
Utleier har rett til adgang til lagerplassen ved behov for kontroll, vedlikehold, sikkerhet, skadedyrtiltak eller ved mislighold av avtalen.
13. Force majeure
Utleier er ikke ansvarlig for tap, skade eller manglende oppfyllelse som skyldes forhold utenfor utleiers kontroll, herunder naturhendelser, strømbrudd, brann, myndighetspålegg, streik eller andre force majeure-hendelser.
14. Ansvar og ansvarsbegrensning
Utleier er ikke ansvarlig for tap eller skade på leietakers eiendeler som følge av, men ikke begrenset til:
– Brann
– Vannlekkasje
– Tyveri
– Hærverk
– Skadedyr
– Klima- og miljøforhold
Leietaker kan ikke fremme krav om erstatning, prisavslag eller annen kompensasjon for tap eller skade på lagrede eiendeler.
15. Avslutning av leieforhold
Ved leieforholdets opphør skal lageret tømmes fullstendig og etterlates ryddig. Gjenstander som står igjen kan fjernes, lagres eller destrueres for leietakers regning.
16. Endring av vilkår
Utleier forbeholder seg retten til å endre vilkårene med rimelig varsel. Oppdaterte vilkår gjøres tilgjengelig for leietaker.
17. Delvis ugyldighet
Dersom én eller flere bestemmelser i disse vilkår anses ugyldige eller ikke kan håndheves, skal dette ikke påvirke gyldigheten av de øvrige bestemmelsene.
18. Tvister og lovvalg
Avtalen er underlagt norsk rett. Tvister søkes løst i minnelighet. Dersom dette ikke lykkes, avgjøres saken ved ordinære domstoler med utleiers verneting.